三農國際城商鋪輻射整個長三角，坐享百億大商機

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  如皋處于長三角上海核心和沿江、沿海帶，是南通惟一定位為現代化中等城市的縣域城市，如皋有

深厚的文化底蘊，是承南啟北的交通樞紐。南臨長江，東頻南黃海，位于中國經濟最發達的長江三角

洲核心區北翼，上海都市圈內重要的歷史文化旅游港口城市，與張家港市隔江相望。

  三農國際城規劃占地約460畝，共分三期開發，一期開工建設約240畝，地上建筑面積約21萬㎡，地

下面積就有約3萬㎡，共有36幢商貿樓，商鋪約4000個，同時作為如皋史上唯一有地下停車的農貿綜合

體項目，擁有停車位1000多個，將打造具有批發交易、訂單農業、冷鏈物流、生鮮量販、研發培訓、

休閑、娛樂、餐飲于一體的綜合性健康美食體驗中心。

 業態分布
一號樓
  一層經營業態為副食品批發區、寧波保稅區進口食品專區、長壽食品批發區

  二層、三層海寧皮革城

  四層經營業態為匯展中心（自營）

二號樓

  朝東面一拖二層經營業態為海鮮為主及各地特色餐飲

  朝西面獨立一層經營業態為各地特色美食

  三層為公司化商鋪

三號樓
  朝東面一拖二層經營業態為海鮮為主及各地特色餐飲

  朝西面獨立一層經營業態為各地特色美食

  三層為公司化商鋪

十年委托經營管理，前三年一次性抵扣房款，第一年抵扣房款的5%，第二年抵扣房款的6%，第三年抵

扣房款的7%，總計一次性抵扣18%；第四年收益回報7%，第五年收益回報7.5%，第六年收益回報8%第七

年至第十年每年按實際租金收益經營管理公司與購房者2:8分成或按當年市場行情確定固定回報收益，

經營管理公司承諾不低于前三年的平均收益，為每半年結算一次。滿十年后購房者可選擇合同成交價

120%全額回購，



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